Conexão do contrato
Integração dos contratos de locação e carteiras de inquilinos à infraestrutura HCB.
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Produto 03Aluguel que vira liquidez digital
Digitalizamos a gestão dos aluguéis dos imóveis tokenizados. O inquilino paga em reais, recebemos o valor, emitimos BRLh e enviamos para o smart contract do token, que executa a divisão proporcional entre os detentores — tudo de forma autônoma e separada da integração operacional.
Renda de até 10%sobre o valor do aluguel
BRLhpagamentos digitalizados
Autônomoconexão, recebimento e distribuição
Como funciona
Do contrato em papel ao fluxo digital rastreável
Cada contrato de locação vira um fluxo digital auditável — e, a partir daí, um ativo cujo aluguel é recebido, convertido e distribuído pelo smart contract.
Recebimento em reais
O aluguel continua sendo pago em reais, sem mudança na rotina do inquilino ou do proprietário.
Emissão e distribuição de BRLh
Recebemos o valor em reais, emitimos BRLh e enviamos para o smart contract do token, que divide proporcionalmente entre as carteiras dos detentores.
Co-administração
A administração é da empresa regulada; a operação é co-administrada
A administração do imóvel tokenizado fica com a empresa regulada definida na criação do contrato, junto ao custodiante. O que oferecemos é a co-administração: terceirizamos a operação do imóvel com uma administradora local, que também atua como parceira comercial.
Até 10% da operação co-administrada
A administradora local que executa a operação do dia a dia recebe até 10% sobre o valor do aluguel, sob contrato de terceirização com a empresa regulada.
Administradora também é parceira comercial
Além da operação de aluguel, a administradora pode originar e emitir imóveis na rede HCB, recebendo comissão de mesa comercial sobre os setups que trouxer.
Integração separada
A divisão proporcional entre detentores é executada pelo smart contract do token, de forma autônoma e independente da integração operacional.
Processo
Dois caminhos para chegar à gestão do aluguel
Solicitação de tokenização
Quem vai co-administrar o imóvel inicia a solicitação de tokenização do ativo na plataforma.
Tokenização e venda dos tokens
O ativo é estruturado e tokenizado, e os imóveis tokenizados são distribuídos e vendidos aos compradores.
Gestão dos aluguéis
A partir da emissão, o aluguel passa a ser recebido, convertido em BRLh e distribuído pelo smart contract.
Cessão da administração de imóveis já tokenizados
Para imóveis já tokenizados, avaliamos o pedido de administração e formalizamos a cessão da operação por contrato de terceirização.
Perguntas frequentes
Dúvidas comuns
Quem pode contratar?
Administradoras de imóveis, imobiliárias com carteira própria de locação, construtoras e clientes da plataforma white label que executem a operação co-administrada do imóvel junto à empresa regulada.
O inquilino precisa pagar em cripto?
Não. O pagamento continua em reais, via os canais tradicionais. A conversão e distribuição em BRLh acontecem de forma automática na camada da administradora.
Quanto a administradora local recebe?
Até 10% sobre o valor do aluguel pela operação co-administrada, conforme o contrato de terceirização firmado com a empresa regulada.
Como é a integração?
Trabalhamos com integração aos sistemas de gestão já usados pela administradora. A divisão proporcional entre detentores do token é executada pelo smart contract, de forma separada e autônoma.
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